Velten. Ein riesiges Bauprojekt nimmt Gestalt an: An der Nauener Straße, wo einst brachliegendes Land vor sich hinvegetierte, sollen bis zu 800 neue Wohnungen entstehen! Auf einer Fläche von rund 214.000 Quadratmetern, das entspricht etwa 30 Fußballfeldern, wird dringend benötigter Wohnraum für die Stadt Velten geschaffen. Die Pläne sind ambitioniert und versprechen ein sozial und funktional gemischtes Stadtquartier, das den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Klimaschutz gerecht wird.
Die Stadtverordneten haben nun endlich den Weg für das Bauprojekt freigemacht. Bereits 2018 wurde ein städtebauliches Konzept verabschiedet, und im November wurde das Leitbild zur Umsetzung beschlossen. Der Baubeginn könnte bereits 2028 erfolgen, doch die ersten Mieter müssen sich auf einen Einzug nicht vor 2029 oder 2030 einstellen. Die ersten Bauabschnitte werden in Teil-Bebauungsplänen realisiert, wobei 60 Prozent der Wohnungen als Geschosswohnungsbau und 40 Prozent nach dem Einheimischenmodell geplant sind.
Streitpunkt Bürgerbeteiligung und Wachstum
Ein heiß diskutiertes Thema bleibt die Bürgerbeteiligung. Die Fraktion Pro Velten fordert eine umfassende Befragung der Bürger, um die Größe des Projekts festzulegen. Kritiker, insbesondere die AfD, warnen vor einem überzogenen Wachstum, das den Kleinstadt-Charakter Veltens gefährden könnte. Sie betonen die Wichtigkeit des Artenschutzes und der Erhaltung wertvoller Lebensräume für Tiere. Dennoch gibt es auch Stimmen, die die Notwendigkeit neuen Wohnraums betonen, um den steigenden Mietpreisen entgegenzuwirken.
REG-Chef Philipp Gall sieht das Projekt optimistisch und plant eine „luftige Art und Weise der Bebauung“, um den Charakter der Stadt zu wahren. Die ersten Bauabschnitte sollen von der Helma-Gruppe realisiert werden, die jedoch kürzlich Insolvenz anmeldete. Gall gibt jedoch Entwarnung: Ein Investor scheint gefunden, und die Insolvenz könnte bald vom Tisch sein. Die REG plant zudem die Gründung einer Tochtergesellschaft, um das Projekt voranzutreiben und sicherzustellen, dass Velten endlich den dringend benötigten Wohnraum erhält.
