Am 27. Februar 2025 wurde bekannt, dass das Bürogebäude „NO6“ am Nollendorfplatz in Berlin im Rahmen eines Forward Deals an die Firma Colcap verkauft wurde. Der Verkäufer des Projekts ist Bauwens Development. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant und es wird eine Bürofläche von 5.000 Quadratmetern bieten.
Das Konzept des Bürogebäudes legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Flexibilität. Im Erdgeschoss ist eine gastronomische Nutzung vorgesehen, während die Nutzung der Büroflächen entweder als Etagenlösung oder für Einzelmieter möglich ist. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 angesetzt und das Gebäude wird CO₂-neutral betrieben. Dies wird durch den Einsatz von Photovoltaikanlagen, Geothermie und energieeffizienter Gebäudetechnik erreicht. Die Architektur stammt vom renommierten Architekturbüro Henn, das mit seiner skulpturalen Bauform und bodentiefen Fenstern auf das benachbarte Metropoltheater Bezug nimmt. Bei dieser Transaktion wurde Bauwens von RSM Ebner Stolz und Knight Frank beraten, während Colcap rechtlich von Clifford Chance, DLA Piper und SMV begleitet wurde.
Auszeichnung für Bürogebäude im VILLAGE IM DRITTEN
Ein weiteres Bürogebäude, das im VILLAGE IM DRITTEN entsteht, erhielt jüngst das ÖGNI-Vorzertifikat in Gold. Diese Auszeichnung wurde auf der EXPO Real in München am Österreich Stand der ARE Austrian Real Estate überreicht. Gerd Pichler von ARE Projektentwicklung und Gerald Beck, Geschäftsführer von UBM Österreich, nahmen die Urkunde von Peter Engert, Geschäftsführer der ÖGNI, entgegen.
Das Stadtquartier VILLAGE IM DRITTEN wird auf einem 11 Hektar großen Areal in Wien Landstraße entwickelt. Das moderne Bürogebäude auf Baufeld 9A, geplant von HNP architects, umfasst eine Nutzfläche von rund 7.300 Quadratmetern, verteilt auf neun oberirdische Geschosse. Die skelettartige Tragstruktur der Büroebenen ermöglicht flexible Arbeitsstrukturen. Außerdem sind Terrassen, die zum Innenhof und Park orientiert sind, sowie eine große Dachterrasse vorgesehen, die Freiräume für Pausen und Austausch bieten.
Der Baubeginn für dieses Projekt ist für 2023 geplant. Das VILLAGE IM DRITTEN setzt neue Maßstäbe in der Energieversorgung, mit dem Ziel, möglichst viel Energie vor Ort zu produzieren und zu verbrauchen. Das geplante Energiekonzept umfasst Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen und Fernwärme. Die Entwicklung dieses Energiekonzepts erfolgt in Zusammenarbeit mit Wien Energie, während AMPEERS ENERGY mit Software zum Lastmanagement der Anlagen unterstützt.
