In Bremen steht der Umbau eines historischen Wasserturms, der auch als „umgedrehte Kommode“ bekannt ist, bevor. Der 47 Meter hohe Bau aus Backstein, der 1873 erbaut und seitdem in Betrieb ist, soll in ein Wohngebäude mit Gastronomie umgewandelt werden. Die Eigentümer Amer Sandawi und Wolfgang Weber planen unter anderem 28 Eigentumswohnungen sowie gastronomische Angebote im Erdgeschoss.
Der Bauantrag für dieses Vorhaben soll noch vor dem Sommer eingereicht werden, mit dem möglichen Beginn der Umbauarbeiten im Jahr 2024. Zu den größten Herausforderungen zählt die Demontage von zwei alten Stahltanks, die insgesamt 1.700 Kubikmeter Weserwasser fassten. Um Platz für die neuen Wohnungen zu schaffen, wird das Dach des Wasserturms leicht angehoben, während die Tanks mit einem Kran entfernt werden sollen.
Erhalt historischer Elemente
Bei der Sanierung des Wasserturms wird Wert auf die Erhaltung historischer Elemente wie der Fassade, der Rohre und Stahlträger gelegt. Es ist angestrebt, historische Baumaterialien wie Ziegel und Wesersandstein zu verwenden. Zudem wird Nachhaltigkeit großgeschrieben: Geplante Maßnahmen umfassen den Einsatz von Fotovoltaik und Wärmepumpen.
Das Projekt sieht den Einbau von vier neuen Zwischenebenen, einem Treppenhaus sowie einem Aufzug vor. Moderne Elektrik und Versorgungsleitungen sollen ebenfalls integriert werden. Die historischen Fenster sollen erhalten bleiben, wobei Isolierglasfenster dahinter gesetzt werden. Die Mauern des Wasserturms sind bis zu drei Meter dick, sodass keine zusätzliche Wärmedämmung erforderlich ist.
Zur Modernisierung gehören auch die Sanierung der Fassade und der Turmteile, wobei die vier Türme höher gebaut und modern interpretiert werden. Das Kesselhaus wird ebenfalls saniert und erhält ein Glasdach sowie Büros auf zwei Ebenen. Zusätzlich ist eine Außengastronomie sowie eine Zugangstreppe zur Weserseite geplant, ebenso ein Kinderspielplatz am Fuße des Turms, der möglicherweise historische Bauelemente beinhaltet. Anwohner äußern hingegen Bedenken bezüglich der geplanten 42 Parkplätze, obwohl der Beirat insgesamt zufrieden mit den Plänen ist.
Das Konzept und die Vermarktung der 30 Neubau-Eigentumswohnungen erfolgen durch das Unternehmen Robert C. Spies in Bremen, das über ein interdisziplinäres Team von rund 90 Spezialisten verfügt und Beratungen sowie Umsetzungen für visionäre Bauprojekte auf hohem Niveau anbietet, wie [umgedrehte-kommode.de](https://umgedrehte-kommode.de/) berichtete.
