Im Kölner Speckgürtel zeigt die Stadt Leverkusen Fortschritte im Bereich des Wohnungsbaus. Neubaugebiete sind in Planung, und es gibt bereits konkrete Projekte, die sich in verschiedenen Stadtteilen entwickeln.
In Leverkusen-Steinbüchel wird das Neubaugebiet „Fester Weg – Wohnen am Zuckerberg“ realisiert. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden, und die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Im ersten Bauabschnitt sind 21 Einfamilienhäuser sowie 13 weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt geplant. Die Wohnungsgrößen variieren von 129 bis 172 m², wobei die Preise ab 678.000 € für die erste Einheit beginnen. Alle Häuser verfügen über einen eigenen Garten und umfassen klimarelevante Eigenschaften wie den GEG EH 40 Standard, Photovoltaik und eine Luft-Wärme-Pumpe. Als Zielgruppe werden junge Familien angesprochen, wobei der Bauträger die Paeschke Bauträger GmbH ist.
Neubauprojekte in Leverkusens Stadtteilen
Ein weiteres Projekt befindet sich in Leverkusen-Hitdorf, wo am Mohnweg ein Neubaugebiet entsteht. Hier sind 12 Mietwohnungen mit Größen zwischen 50 und 82 m² geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung wird Mitte 2025 erwartet. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und einen Spielplatz. Auch dieses Projekt wird von der Paeschke Bauträger GmbH realisiert.
In Leverkusen-Schlebusch sind derzeit zwei Doppelhäuser am „Alter Grenzweg“ in Planung, mit einem voraussichtlichen Baubeginn im Frühjahr 2025. Die Bauanträge wurden bereits 2022 eingereicht.
Zusätzlich entsteht in Bergisch Neukirchen am Akazienweg ein Neubaugebiet mit einem Mehrfamilienhaus, das 14 Wohneinheiten umfasst. Der Baubeginn ist erfolgt, und die Fertigstellung wird für das Frühjahr 2025 angestrebt. Die Preise beginnen bei 332.100 € und bieten Wohnungsgrößen von 60 bis 160 m². Auch hier sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung vorhanden, was insbesondere ältere Ehepaare als Zielgruppe anspricht.
Aktuelle sowie geplante Mietwohnungen in Leverkusen sind ebenfalls von Interesse. Ein Grundstück zwischen der Europa-Allee und der Friedrich-List-Straße, das ursprünglich für 144 Wohnungen vorgesehen war, wurde aufgrund der Insolvenz des Investors 2024 für 4,45 Millionen Euro versteigert. Zudem wird nördlich des Brückenparks bis zu 114 Mietwohnungen entstehen, mit einem geplanten Baubeginn im August 2024.
Ein weiteres Projekt ist eine Behindertenwohngruppe am Mohnweg in Leverkusen-Hitdorf, dessen Rohbau bereits fertiggestellt ist. Hier entstehen 9 Wohnappartements mit einer Apotheke und Arztpraxis, und die Fertigstellung ist für Ende 2025 eingeplant. Die Infrastruktur in der Nähe ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Für zusätzliche Informationen zu Neubauwohnungen in Leverkusen kann die Webseite Immobilienscout24 besucht werden, die umfassende Details zu den verfügbaren Wohnangeboten bietet. Eine umfassende Übersicht über die aktuellen Wohnbauprojekte in Leverkusen ist auch auf ksta.de verfügbar.
