Revolution im Tokyo-Immobilienmarkt: 75 Millionen $ durch Tokenisierung!

Revolution im Tokyo-Immobilienmarkt: 75 Millionen $ durch Tokenisierung!

Tokyo, Japan - Die Welt der Immobilien erlebt dank innovativer Blockchain-Technologie eine aufregende Transformation. In Tokio ist das Unternehmen Oasys in Partnerschaft mit Gates Inc. bereit, mit der Tokenisierung von Immobilien im Wert von 75 Millionen USD Geschichte zu schreiben. Dieses bahnbrechende Projekt zielt darauf ab, nicht nur das japanische Immobilienmarkt zu revolutionieren, sondern auch globale Investoren anzusprechen, die vielleicht bisher von rechtlichen Komplikationen und hohen Kosten abgeschreckt wurden. Bit2Me berichtet, dass diese Initiative eine der größten ihrer Art in Japan ist.

Was bedeutet das konkret für den Markt? Die Tokenisierung von Immobilien ermöglicht es, Vermögenswerte in kleinere Anteile zu zerlegen und somit auch Kleinanlegern den Zugang zu ermöglichen. Investoren können über Web3-Brieftaschen auf dezentralen Plattformen in diese Immobilien investieren, ohne sich mit den üblichen bürokratischen Hürden herumschlagen zu müssen. Gates Inc. hat sich das Ziel gesetzt, die Tokenisierung in Tokio auf über 200 Milliarden USD auszuweiten – das entspricht etwa 1% des gesamten japanischen Immobilienmarktes! Gates Tokyo hebt hervor, dass diese Veränderung die globale Zugänglichkeit und die Liquidität des Marktes erheblich fördern könnte.

Die Vorteile der Tokenisierung

Das Tokenisierungsmodell, das Oasys und Gates gemeinsam entwickeln, öffnet Türen, die vorher verschlossen blieben. Durch die Schaffung eines speziellen Zweckunternehmens (SPV) im Ausland, das die aktuellen gesetzlichen Vorgaben einhält, wird eine reibungslose Abwicklung für internationale Investoren gewährleistet. Gleichzeitig könnten mit diesem Ansatz die Kosten und der Zeitaufwand für Transaktionen drastisch gesenkt werden, was den Prozess für alle Beteiligten erheblich vereinfacht. Cointelegraph berichtet auch, dass der Trend zur Immobilien-Tokenisierung global an Popularität gewinnt – ein einfaches Beispiel sind die beeindruckenden 18 Milliarden USD, die in Dubai durch tokenisierte Verkäufe erzielt wurden.

Hinter der Initiative steht eine starke finanzielle Basis: Gates Inc. generierte im Jahr 2024 einen Umsatz von 145 Millionen USD und wurde vom Financial Times als „High-Growth Company“ in der Asien-Pazifik-Region anerkannt. Mit einer klaren Vision für die Zukunft plant Gates, nicht nur in Immobilien zu investieren, sondern auch einen Bezug zu Japans geistigem Eigentum wie Videospielen und Anime herzustellen. Diese Diversifikation könnte der Schlüssel sein, um die Plattform noch attraktiver für Investor:innen weltweit zu machen.

Ein Blick in die Zukunft

Die Partnerschaft zwischen Oasys und Gates ist mehr als nur ein Trend – sie könnte der Beginn einer neuen Ära der Immobilieninvestitionen sein. Yushi Sekino, CEO von Gates, unterstreicht die Bedeutung der Einhaltung lokaler Vorschriften und der Sicherstellung aller notwendigen Lizenzen. Dies legt den Grundstein für ein nachhaltiges Wachstum und die Möglichkeit, international zu expandieren, nicht nur in den USA und Europa, sondern auch in anderen asiatischen Märkten und den Philippinen.

Ein weiterer Vorteil der Tokenisierung ist die Aussicht auf eine stabile und kontinuierliche Rendite, da das Modell darauf abzielt, Erträge automatisch zu reinvestieren. Dies erzeugt einen Zinseszinseffekt, der das Investieren in Immobilien für viele attraktiver macht. Der gesamte Markt für tokenisierte Immobilien könnte bis 2035 auf über 4 Billionen USD wachsen und damit eine jährliche Wachstumsrate von über 27% erzielen, was die großen Chancen dieser neuen Technologie unterstreicht.

Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Tokenisierung von Immobilien in Tokio einen innovativen Schritt in die Zukunft darstellt. Dieses Modell könnte nicht nur die Zugänglichkeit zu Immobilieninvestitionen demokratisieren, sondern auch den Weg für andere Märkte auf der ganzen Welt ebnen. Die Frage ist nun: Wer wird der Nächste sein, der dieses Potenzial ausschöpft?