Die Bayreuther KonzeptBau GmbH hat am 31. März 2025 Insolvenz angemeldet. Das Unternehmen kann auf eine über 100-jährige Bautradition zurückblicken und ist seit rund 20 Jahren in der Branche tätig. Trotz der Insolvenzanmeldung wird der aktuelle Geschäftsbetrieb aufrechterhalten. Die Geschäftsführung erklärt, dass diese Entscheidung notwendig war, um das Unternehmen, das auf Schlüsselfertigbau und Projektentwicklung spezialisiert ist, zu erhalten.
Die Gründe für die Insolvenz liegen vor allem in Liquiditätsproblemen, die durch gestiegene Baukosten und eine ungünstige Zinsentwicklung verursacht wurden. Insolvenzverwalter Peter Roeger hat bereits den Prozess zur Suche nach Investoren eingeleitet. Unterstützt wird er von der Transaktionsberatung BGA Invest, die den Verkaufsprozess begleitet.
Verkaufsprozess und Projektentwicklung
Im Rahmen des Verkaufsprozesses werden verschiedene Optionen geprüft. Dazu zählen eine Gesamtlösung für KonzeptBau, der Verkauf mehrerer Bauprojekte im Paket sowie der Einzelverkauf von Projektentwicklungsgrundstücken an verschiedene Investoren. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich in Bayreuth, Umland sowie in Garmisch-Partenkirchen und haben eine Gesamtfläche von über 18.000 Quadratmetern, verteilt auf vier Grundstücke, deren Größen zwischen 1500 und 8000 Quadratmetern variieren.
Geplant ist die Entwicklung von mehr als 150 Wohneinheiten an verschiedenen Standorten. In Kulmbach sind 57 Wohneinheiten im Erlenweg vorgesehen, in Hof 55 Wohneinheiten am Alten Seligenweg und in Garmisch-Partenkirchen 22 Wohneinheiten in der Klammstraße. Roeger berichtet von fortgeschrittenen Bauprojekten und konstruktiven Gesprächen mit beteiligten Partnern. So sollen die Wohnungen in den Projekten Tannenbergstraße und Jahnstraße in naher Zukunft übergeben werden.
Zusätzlich wurde bei dem Bayreuther Tagblatt bestätigt, dass der Rechtsanwalt Peter Roeger als vorläufiger Insolvenzverwalter bestellt wurde. Er fungiert als Ansprechpartner für alle Fragen im Zusammenhang mit der Insolvenz. Roeger ist aktiv auf der Suche nach Investoren für die Projekte der KonzeptBau GmbH, um die finanzielle Lage des Unternehmens zu stabilisieren. Im Zuge der Insolvenzverwalterbestellung werden Gläubiger aufgefordert, ihre Forderungen anzumelden. Die Gärten der 14 Mitarbeitenden sind durch Insolvenzgeld abgesichert, während eine Vorfinanzierung des Insolvenzgeldes durch das PLUTA-Team eingeleitet wurde.
