Der Einzelhandel in Berlin steht vor großen Herausforderungen, während das Online-Geschäft boomt. Eine besonders betroffenes Einkaufszentrum ist das Ring-Center III, das sich auf der Frankfurter Allee zwischen Friedrichshain und Lichtenberg befindet. Dieses Center war einst ein beliebter Anlaufpunkt, vor allem wegen des großen Galeria Karstadt Kaufhof, das jedoch nach der Insolvenz des Unternehmens leer steht. Zurzeit sind über vier Etagen des Centers ungenutzt, was zu einem signifikanten Leerstand führt.
Die Immobilienfirma Becken hat das Ring-Center III vor zwei Jahren erworben und plant nun eine umfassende Neugestaltung der Immobilie. Am 24. März wurde bekannt gegeben, dass ein Rewe und ein Fitnessstudio der Kette aGym einziehen werden, womit 50 Prozent des ehemaligen Galeria Areals bereits vermietet sind. Dieter Becken, der Eigentümer, und der Bezirksbürgermeister Martin Schaefer (CDU) unterstützen die geplanten Maßnahmen. Das zuständige Baukollegium hat den Plänen bereits zugestimmt. Dennoch ist unklar, wann und wie die Umsetzung erfolgen wird, besonders in Anbetracht der laufenden Planungen für den Ausbau der A100, die die Vorhaben möglicherweise beeinträchtigen könnte.
Neues Hochhausprojekt in Planung
Zusätzlich zu den neuen Mietern plant Becken, auf dem Gelände ein Hochhaus mit einer Höhe von 128 Metern zu errichten. Dieses wäre das dritthöchste Gebäude Berlins, nach dem Estrel Tower und dem East Side Tower. Die geplante Nutzung des Hochhauses umfasst Wohnungen, Büros, sowie Vereins-, Sport- und Schulflächen, wobei der Einzelhandel in den unteren Ebenen untergebracht werden soll. Eine öffentlich zugängliche Dachterrasse ist ebenfalls in den Entwurf integriert.
Das Hochhausprojekt befindet sich noch in der frühen Planungsphase und wird voraussichtlich mehrere Jahre in Anspruch nehmen. Experten vermuten, dass die am 24. März angekündigten neuen Mieter Einzelhandelsunternehmen sind. Becken wird sich auch zu den Hochhaus-Plänen äußern, an denen die Wirtschaftsverwaltung unter Senatorin Franziska Giffey (SPD) beteiligt ist. Es ist evident, dass die Neugestaltung des Ring-Center III und die damit verbundenen Pläne eine zentrale Rolle in der Revitalisierung dieses Standortes spielen werden.
