Ab dem 01. Januar 2025 wird die Smart Property Group (SPG) mit ihrer Tochtergesellschaft, der Smart Property Management GmbH (SPM), die Hausverwaltung für das Quartier Fürstenried West in München übernehmen. Dieses Wohnprojekt besteht aus insgesamt 36 Gebäuden mit 2.582 Verwaltungseinheiten, darunter etwa 1.500 Bestandswohnungen. Fürstenried West gilt als eine der attraktivsten Wohngegenden Münchens, besonders beliebt bei jungen Familien.
Die Eigentümerin des Quartiers, die Quartier Fürstenried West GmbH & Co. geschl. InvKG, wird von fünf Versorgungseinrichtungen der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) vertreten. Für die infrastrukturelle Weiterentwicklung der Siedlung zeichnet die Hines Immobilien GmbH als Asset- und Development Manager verantwortlich. Im Zuge der Quartiersentwicklung sind in den nächsten fünf Jahren Verdichtungs- und Erweiterungsmaßnahmen geplant, die etwa 620 neue Wohneinheiten schaffen sollen, verteilt über 12 Objekte mit einer Fläche von rund 52.000 m².
Moderne infrastrukturelle Maßnahmen
Das Quartier umfasst insgesamt 36 Wohngebäude mit einer vermietbaren Fläche von etwa 100.000 m² sowie mehrere Tiefgaragen. Die gute Anbindung an die Innenstadt wird durch die Nähe zur U-Bahn unterstützt. Außerdem werden zur Verbesserung der Infrastruktur drei Kindertagesstätten, ein zentraler Quartiersplatz mit einem Supermarkt sowie ein nachhaltiges Mobilitätskonzept errichtet, um den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in München zu decken.
Die SPG wird das gesamte Property Management in Vollverwaltung übernehmen und dabei auf digitale Lösungen setzen. Die Mieterkommunikation erfolgt über die Software Casavi, die in das ERP-System iX-Haus integriert ist, während der Vermietungsprozess mithilfe einer Makler-Software abgewickelt wird, die Informationen beider Seiten bündelt. Ein neues Mieterbüro vor Ort ermöglicht die umgehende Bearbeitung persönlicher Anliegen der Bewohner. Philipp Körner, Geschäftsführer und Gründer der SPG, hebt die Wichtigkeit digitaler Prozesse und der Verwaltung vor Ort für die Lebensqualität im Quartier hervor. SPG ist ein Familienunternehmen, geleitet von den Zwillingen Philipp und Peter Körner, das im Bereich des institutionellen Property Managements etabliert ist.
Weitere Informationen zu Fürstenried West finden interessierte Mieter auf ImmobilienScout24.
