Die Brucker Sparkasse hat ihren neuen Immobilienmarktspiegel veröffentlicht, der wichtige Einblicke in die aktuelle Situation des Immobilienmarktes im Landkreis Fürstenfeldbruck bietet. Im Jahr 2024 zeigen sich die Preise für gebrauchte Immobilien insgesamt stabil, trotz eines bewegten wirtschaftlichen Umfelds. Diese Stabilität gibt sowohl Käufern als auch Verkäufern Vertrauen in den Markt.
Insbesondere der Markt für gebrauchte Wohnimmobilien hat sich spürbar erholt. Laut Richard Kellerer, dem Leiter der Immobilienabteilung der Sparkasse Fürstenfeldbruck, sind sinkende Zinsen und leicht rückläufige Immobilienpreise maßgebliche Gründe für diese positive Entwicklung. Der häufigste Preis für gebrauchte Einfamilienhäuser liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck im Jahr 2024 zwischen 800.000 und unter einer Million Euro. Verkäufer hingegen müssen häufig mehr Zeit und professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen.
Marktentwicklung und Beratung
Es hat sich gezeigt, dass viele Menschen gezielt nach Immobilien zur Eigennutzung suchen. In diesem Kontext hebt Kellerer hervor, wie wichtig eine ehrliche, fundierte Beratung und regionale Marktkenntnis für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilien sind. Der vollständige Immobilienmarktspiegel ist online unter www.sparkassen-immo.de abrufbar.
Zusätzlich zu den lokalen Entwicklungen ist es wichtig zu beachten, dass die Immobilienpreise von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Faktoren auf der Angebotsseite sind die Verfügbarkeit von Bauland, Baukosten, Regulierungen und Vorschriften sowie Zinssätze. Auf der Nachfrageseite spielen das Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit und die allgemeine wirtschaftliche Lage eine entscheidende Rolle. Eine steigende Bevölkerung oder ein höheres Einkommensniveau führen tendenziell zu einer höheren Nachfrage nach Immobilien und damit zu steigenden Preisen, was von Engel & Völkers erläutert wird.
