In Cuxhaven-Süderwisch sind die Mieter der Küddowstraße 13 mit erheblichen Problemen aufgrund eines Abwasserrohrs konfrontiert. Laut einem Bericht von cnv-medien.de führt eine Verstopfung dazu, dass schmutziges Wasser in den Keller gelangt und unangenehme Gerüche verursacht. Alle 35 Wohnungen des Gebäudes sind betroffen, und der Keller steht unter Wasser, was unter anderem zu Schäden an persönlichen Gegenständen wie Kinderwagen und Möbeln führt.
Das Problem besteht bereits seit zehn Tagen, wobei die Gänge mit etwa 25 cm Wasser bedeckt sind. Einige Mieter haben bereits Kontakt zu ihrem Vermieter, dem Mieterschutz, der Stadt sowie dem Gesundheitsamt aufgenommen. Die Vermietungsgesellschaft Grand City Property (GCP) hat erklärt, dass zwei Fachfirmen zur Behebung des Problems bereits vor Ort sind. Der Hausmeister oder die Hausverwaltung seien jedoch nicht erreichbar, was von GCP zurückgewiesen wurde. Eine Sanitärfachfirma wurde beauftragt, das Abwasser abzupumpen, während eine Spezialfirma zur Kellerreinigung ebenfalls engagiert wurde, jedoch erst später mit den Arbeiten beginnen konnte. GCP betonte, dass sie sich um eine zeitnahe Lösung des Problems bemühen.
Rechtliche Aspekte bei Gesundheitsgefährdung
Die Auswirkungen dieser Abwassersituation werfen auch rechtliche Fragen auf. Mieter, die in einem von Gesundheitsgefährdungen betroffenen Wohnraums leben, haben gemäß § 569 Abs. 1 BGB das Recht auf fristlose Kündigung. Dies gilt insbesondere, wenn die Gefahren beim Einzug nicht bekannt waren oder arglistig verschwiegen wurden. Auch der Anspruch auf Mietminderung kann in solchen Fällen bestehen, wie das Mietrechtslexikon erläutert. Insbesondere gesundheitliche Beeinträchtigungen wie Kopfschmerzen und Atembeschwerden können als erhebliche Gefährdungen anerkannt werden.
Darüber hinaus sind Mieter in der Beweispflicht, wenn sie von einem Gesundheitsrisiko betroffen sind. Es ist entscheidend, dass solche Gefahren konkret nachgewiesen werden, damit rechtliche Schritte eingeleitet werden können. Informationen zu den rechtlichen Rahmenbedingungen findet man unter mietrechtslexikon.de.
