Im Landkreis Germersheim zeigt eine aktuelle Erfassung der Wohnungszahlen im Rahmen des Zensus 2022 eine signifikante Anzahl von Leerständen. Insgesamt wurden 62.201 Wohnungen gezählt, von denen 35.298 Eigentümern bewohnt sind und 24.247 vermietet sind. Auffallend ist, dass 2.408 Wohnungen leerstehen, wobei 414 dieser Wohnungen seit weniger als drei Monaten leer sind und 1.400 bereits über ein Jahr ungenutzt geblieben sind. Die Gründe für den Leerstand sind vielschichtig.
Laut den Erhebungen stehen 601 Wohnungen nicht bezugsbereit, während 624 beispielsweise Renovierungsbedarf aufweisen. Zudem stehen 85 Wohnungen vor dem Abriss, und 244 sind zum Verkauf angeboten. Die Verteilung dieser Wohnungszahlen zeigt, dass die Stadt Germersheim 10.590 Wohnungen, Wörth 8.897 und die Verbandsgemeinden Jockgrim und Hagenbach 8.204 sowie 5.261 Wohnungen besitzen.
Leerstand nach Städten und Verbandsgemeinden
Besonders auffällig ist der Verteilung des Leerstands in den einzelnen Städten. In Germersheim stehen 448 Wohnungen leer, während in der Verbandsgemeinde Jockgrim 322 und in Hagenbach 312 leer sind. Auch in der Verbandsgemeinde Kandel gibt es 310 leerstehende Wohnungen. In Wörth, wo von 8.897 Wohnungen 4.924 bewohnt sind und 3.658 vermietet sind, sind 279 Wohnungen leer. Davon stehen 45 seit weniger als drei Monaten leer und 143 bereits über ein Jahr.
Ein Blick auf den Leerstand bundesweit zeigt, dass am 15. Mai 2022 rund 1,9 Millionen Wohnungen leerstanden, was einer Leerstandsquote von 4,3 % entspricht. Über die Hälfte dieser leerstehenden Wohnungen, etwa 54 %, sind seit mindestens einem Jahr ungenutzt. Insbesondere in Stadtstaaten wie Hamburg und Berlin ist der Anteil an Wohnungen, die seit über einem Jahr leerstehen, hoch. In Hamburg steht jede dritte Wohnung (35 %) länger als zwölf Monate leer, in Berlin sind es 29 %.
Laut den Ergebnissen des Zensus 2022 waren etwa 38 % der leerstehenden Wohnungen innerhalb der nächsten drei Monate bezugsbereit. Für einige leerstehende Wohnungen sind Baumaßnahmen oder Sanierungen geplant, die bundesweit etwa 24 % der Leerstände ausmachen. In Bremen sind es 19 %, in Thüringen 27 %.
Weitere Informationen und Details zu den Ergebnissen des Zensus 2022 können auf der offiziellen Website nachgelesen werden. Die vollständigen Daten zur Wohnsituation im Landkreis Germersheim sind ebenfalls in den Medieneinträgen auf Rheinpfalz sowie Zensus 2022 verfügbar.
