Bengaluru a Hyderabad dominují: GCCS Control Indian Real Estate Boom!

Bengaluru a Hyderabad dominují: GCCS Control Indian Real Estate Boom!

Bengaluru, Indien - Co se děje na indickém trhu s technologiemi? Centra globálních schopností (GCC) jsou charakterizována působivým růstem a v globální ekonomice jsou stále důležitější. Podle současné zprávy společnosti JLL je GCCS zaměřena na Bengaluru a Hyderabad, které společně tvoří 64% půjčovny kancelářských prostor. Důvodem je především velké skupiny vysoce kvalifikovaných inženýrských a digitálních talentů, konkurenceschopných cen nemovitostí a sofistikované kancelářské infrastruktury. Bengaluru je domovem více než milionu technologických profesionálů a výrazně přispívá k digitální kompetenci Indie, která zahrnuje více než dva miliony specialistů, což z něj činí ideální místo pro výzkum a vývoj.

Obzvláště vzrušujícím aspektem je kvetení měst zvířat-2 a zvířat-3 v Indii. Tato města, jako jsou Ahmedabad, Kochi a Coimbatore, stále více vyvíjejí nová centra pro talentované pracovníky, kteří jsou ochotni hrát hlavní roli v ekosystému GCC. Podle JLL již více než 190 GCC získalo v těchto aspirujících místech oporu. Výhodou pro společnosti, které se v těchto městech urovnávají, nesmí být zanedbána: s 25-30% nižšími náklady na talenty a asi 50% nižších oblastí kanceláří ve srovnání s městy zvířat-1 jsou ekonomické pobídky jasné ([jll).

Tento vývoj ukazuje, že globální společnosti nejen omezují talenty a obchodní příležitosti v Indii na velká města, ale také rozpoznávají a využívají základní potenciál vzdálených míst. Růst GCC v různých městech má rostoucí ekonomiku, která by podle prognóz mohl do roku 2025 vygenerovat až 76 miliard dolarů a zaměstnává více než 1,7 milionu odborníků. Indie se tak stává globálním lídrem v ekosystému GCC, který také zdůrazňuje cestu do budoucnosti s slibnými perspektivami (zdroj BAE.

Další kroky a výzvy

Ale kam přesně jde výlet? Nájemné pouze v Bengaluru byl v první čtvrtině roku 2025 kolem 3,3 milionu čtverečních stop, což ilustruje působivý podíl na trhu 40%. Delhi-NCR následoval s 1,91 milionu čtverečních stop, zatímco Chennai zaznamenal 1,22 milionu čtverečních stop. Velká technologická sektory, zejména IT/ITES, dominují 35% nájemních činností ([Flex Insights] (https://theflexinsights.com/gcc-surge-southern-cities- q1-2025/)).

A ačkoli sektor rozvíjí, existují také výzvy k zvládnutí. Nedostatek talentu ovlivňuje oblasti, jako je AI a věda o datech, a 80% společností uvádí potíže s nalezením vhodných specialistů. Podpora z opatření vládního financování, jako je daňová úleva ve zvláštních ekonomických zónách (SEZ), přispívá k tomu, že tento problém proti tomuto problému (zdroj BAE).

Shrnutí lze říci, že GCC v Indii měly dlouhou cestu a od té doby se vyvinuly z čistých úspor nákladů do specializovaných inovacích center. S rostoucím zaměřením na talent, diverzifikaci na trhu a rozvoji infrastruktury je Indie v pořádku, aby dále rozšířila svou roli globálního aktéra v oblasti digitální transformace a technologického rozvoje.