Bengaluru og Hyderabad dominerer: GCCS kontrollerer Indian Real Estate Boom!
Bengaluru og Hyderabad dominerer: GCCS kontrollerer Indian Real Estate Boom!
Bengaluru, Indien - Hvad sker der på det indiske teknologimarked? De globale kapacitetscentre (GCC'er) er kendetegnet ved imponerende vækst og bliver stadig vigtigere i den globale økonomi. Ifølge en aktuel rapport fra JLL er GCCS -fokus stærkt på Bengaluru og Hyderabad, der tilsammen udgør 64% af lejepladsudlejningen. Dette skyldes primært de store puljer af højt kvalificeret teknik og digitalt talent, konkurrencedygtige ejendomspriser og en sofistikeret kontorinfrastruktur. Bengaluru er hjemsted for over en million tech -fagfolk og bidrager væsentligt til Indiens digitale kompetence, der inkluderer mere end to millioner specialister, hvilket gør det til et perfekt sted til forskning og udvikling.
Interessant nok fører de tre store byer i Bengaluru, Hyderabad og Chennai ikke kun lejestatistikken, men registrerede også en bemærkelsesværdig stigning i efterspørgslen i første kvartal af 2025. Lejepersonerne steg med 72%i året, hvilket understreger disse byers tiltrækningskraft for virksomheder og investorer (Flex Insights). De vigtigste drivkræfter for denne vækst er sektorer som IT/ITES, BFSI (bank, finansielle tjenester og forsikring) og produktionsbranchen. Med i alt omkring 5,34 millioner kvadratmeter kontorlokaler, der blev lejet i disse tre byer i første kvartal af 2025, kan det ses, at udvidelsen af GCC'er ikke kender nogen grænser.Rollen af Animal-2 og Animal-3 Cities
Et særligt spændende aspekt er blomstringen af dyre-2 og dyre-3 byer i Indien. Disse byer, såsom Ahmedabad, Kochi og Coimbatore, udvikler i stigende grad nye centre for talentfulde arbejdere, der er villige til at spille en vigtig rolle i GCC -økosystemet. Ifølge JLL har over 190 GCC'er allerede fået fodfæste på disse håbefulde steder. Fordelen for virksomheder, der bosætter sig i disse byer, er ikke at blive forsømt: Med 25-30% lavere talentomkostninger og ca. 50% lavere kontorområder sammenlignet med Animal-1-byer er de økonomiske incitamenter klare (jll).
Denne udvikling viser, at globale virksomheder ikke kun begrænser talenterne og forretningsmulighederne i Indien til de store byer, men også anerkender og bruger det underliggende potentiale for fjerntliggende placeringer. Væksten af GCC'er i forskellige byer har en voksende økonomi, der ifølge prognoser kunne generere op til 76 milliarder dollars i 2025 og beskæftiger over 1,7 millioner specialister. Indien bliver således en global leder inden for GCC-økosystemet, som også understreger vejen ind i fremtiden med lovende perspektiver (kilde BAE.
de næste trin og udfordringer
Men hvor nøjagtigt går turen hen? Huslejen i Bengaluru alene var omkring 3,3 millioner kvadratmeter i første kvartal af 2025, hvilket illustrerer den imponerende markedsandel på 40%. Delhi-NCR fulgte med 1,91 millioner kvadratfod, mens Chennai registrerede 1,22 millioner kvadratfod. Især de store teknologiske orienterede sektorer dominerer det med 35% af lejeaktiviteterne ([Flex Insights] (https://theflexinsights.com/gcc-leasing-surge-southern-biter- Q1-2025/)).
Og selvom sektoren blomstrer, er der også udfordringer at mestre. Manglen på talent påvirker områder som AI og datavidenskab, og 80% af virksomhederne rapporterer vanskeligheder med at finde passende specialister. Støtte fra regeringsfinansieringsforanstaltninger, såsom skattelettelse i specielle økonomiske zoner (SEZS), bidrager til at modvirke dette problem (Source BAE).
opsummeret kan siges, at GCC'erne i Indien har haft en lang vej og længe har udviklet sig fra rene omkostningsbesparelser til specialiserede innovationscentre. Med et voksende fokus på talent, markedsdiversificering og infrastrukturudvikling er Indien godt positioneret til yderligere at udvide sin rolle som en global aktør inden for digital transformation og teknologisk udvikling.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bengaluru, Indien |
| Quellen | |