Bengaluru y Hyderabad dominan: ¡GCCS Controle Indian Real Estate Boom!

Bengaluru y Hyderabad dominan: ¡GCCS Controle Indian Real Estate Boom!

Bengaluru, Indien - ¿Qué está pasando en el mercado de tecnología india? Los Centros de Capacidad Global (GCC) se caracterizan por un crecimiento impresionante y se están volviendo cada vez más importantes en la economía global. Según un informe actual de JLL, el enfoque de GCCS se encuentra fuertemente en Bengaluru y Hyderabad, que en conjunto representan el 64% del alquiler de espacio de oficina. Esto se debe principalmente a los grandes grupos de ingeniería altamente calificada y talento digital, precios de propiedad competitivos y una sofisticada infraestructura de oficina. Bangalore es el hogar de más de un millón de profesionales de la tecnología y contribuye significativamente a la competencia digital de la India, que incluye a más de dos millones de especialistas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para la investigación y el desarrollo.

El papel de las ciudades animales-2 y animales-3

Un aspecto particularmente emocionante es el florecimiento de las ciudades animales-2 y animales-3 en la India. Estas ciudades, como Ahmedabad, Kochi y Coimbatore, están desarrollando cada vez más nuevos centros para trabajadores talentosos que están dispuestos a desempeñar un papel importante en el ecosistema del CCG. Según JLL, más de 190 GCC ya han ganado un punto de apoyo en estos aspirantes a lugares. La ventaja para las empresas que se establecen en estas ciudades no debe ser descuidada: con un 25-30% de costos de talento más bajos y un 50% de áreas de oficinas en comparación con las ciudades de Animal-1, los incentivos económicos son claros (jll).

Este desarrollo muestra que las empresas globales no solo limitan los talentos y las oportunidades de negocios en la India a las grandes ciudades, sino que también reconocen y utilizan el potencial subyacente de las ubicaciones remotas. El crecimiento de los CCG en diferentes ciudades tiene una economía en crecimiento que, según los pronósticos, podría generar hasta $ 76 mil millones para 2025 y emplea a más de 1.7 millones de especialistas. India se está convirtiendo así en una líder mundial en el ecosistema GCC, que también subraya el camino hacia el futuro con perspectivas prometedoras ([fuente BAE] (https://sourceebaeba.com/blog/the-history-and- Growth-of-gcs-in-india-2025/).

Los próximos pasos y desafíos

Pero a dónde va exactamente el viaje? Solo los alquileres en Bengaluru fueron de alrededor de 3,3 millones de pies cuadrados en el primer trimestre de 2025, lo que ilustra la impresionante cuota de mercado del 40%. Delhi-NCR siguió con 1.91 millones de pies cuadrados, mientras que Chennai registró 1,22 millones de pies cuadrados. Los grandes sectores orientados a la tecnología, en particular IT/ITES, dominan con el 35% de las actividades de alquiler ([las ideas flexibles] (https://teflexinsights.com/gcc-lesing-surge-southern-cities- Q1-2025/)).

Y aunque el sector está en auge, también hay desafíos para dominar. La escasez de talento afecta áreas como la IA y la ciencia de datos, y el 80% de las empresas informan dificultades para encontrar especialistas adecuados. El apoyo de las medidas de financiamiento del gobierno, como la desgravación fiscal en zonas económicas especiales (SEES), contribuye a contrarrestar este problema (fuente BAE).

se puede decir que los GCC en India han tenido un largo camino y han desarrollado mucho tiempo desde ahorros de costos puros en centros de innovación especializados. Con un creciente enfoque en el talento, la diversificación del mercado y el desarrollo de la infraestructura, India está bien posicionada para expandir aún más su papel como actor global en el campo de la transformación digital y el desarrollo tecnológico.