A Bengaluru és a Hyderabad uralja: A GCCS ellenőrzi az indiai ingatlan -fellendülést!

A Bengaluru és a Hyderabad uralja: A GCCS ellenőrzi az indiai ingatlan -fellendülést!

Bengaluru, Indien - Mi történik az indiai technológiai piacon? A globális képességi központokat (GCC -k) lenyűgöző növekedés jellemzi, és egyre fontosabbá válnak a globális gazdaságban. A JLL jelenlegi jelentése szerint a GCCS fókusza erősen a Bengaluru -ra és a Hyderabadra vonatkozik, amelyek együttesen az irodaterület bérleti díja 64% -át teszik ki. Ez elsősorban a magasan képzett mérnöki és digitális tehetségek, a versenyképes ingatlanárak és a kifinomult irodai infrastruktúra nagymértékű medencéinek köszönhető. A Bengaluru több mint egymillió technológiai szakembernek ad otthont, és jelentősen hozzájárul az indiai digitális kompetenciához, amely több mint kétmillió szakembert foglal magában, amely tökéletes helyszínt jelent a kutatáshoz és a fejlesztéshez.

Az Animal-2 és Animal-3 városok szerepe

Különösen izgalmas szempont az Indiában az Animal-2 és az Animal-3 városok virágzása. Ezek a városok, mint például Ahmedabad, Kochi és Coimbatore, egyre inkább új központokat fejlesztenek ki a tehetséges munkavállalók számára, akik hajlandóak játszani a GCC ökoszisztémájában. A JLL szerint több mint 190 GCC már megszerezte a lábát ezekben a törekvő helyeken. Az ezekben a városokban rendező társaságok előnyeit nem szabad elhanyagolni: 25-30% -kal alacsonyabb tehetségköltségekkel és körülbelül 50% -kal alacsonyabb irodai területekkel az Animal-1 városokhoz képest a gazdasági ösztönzők egyértelműek (JLL).

Ez a fejlesztés azt mutatja, hogy a globális vállalatok nemcsak az indiai tehetségeket és üzleti lehetőségeket a nagyvárosokra korlátozzák, hanem a távoli helyek alapjául szolgáló potenciál felismerését és felhasználásával is. A GCC -k növekedése a különböző városokban egyre növekvő gazdasággal rendelkezik, amely az előrejelzések szerint 2025 -re akár 76 milliárd dollárt is generálhat, és több mint 1,7 millió szakembert foglalkoztat. India tehát a GCC ökoszisztémájának globális vezetőjévé válik, amely ígéretes perspektívákkal is hangsúlyozza a jövőbe vezető utat (forrás BAE.

A következő lépések és kihívások

De hova megy az utazás? A bérleti díjak önmagukban a Bengaluru -ban körülbelül 3,3 millió négyzetláb körül voltak 2025 első negyedévében, ami a lenyűgöző 40%-os piaci részesedést szemlélteti. A Delhi-NCR 1,91 millió négyzetláb hosszúságú, míg Chennai 1,22 millió négyzetlábot kapott. A nagy technológiai-orientált ágazatok, különösen az IT/ITE-k, a bérleti tevékenységek 35% -ával dominálnak ([a Flex Insights] (https://theflexinsights.com/GCC-LIINE-SURGE-SURGE-Southern-cities- Q1-2025/))).

És bár az ágazat virágzik, vannak kihívások a mesternek is. A tehetséghiány olyan területeket érint, mint az AI és az adattudomány, és a vállalatok 80% -a számol be a megfelelő szakemberek megtalálásának nehézségeit. Az állami finanszírozási intézkedések, például az adókedvezmények támogatása a speciális gazdasági zónákban (SEZ) hozzájárul a probléma elleni küzdelemhez (forrás BAE)).

összefoglalva azt mondhatjuk, hogy az indiai GCC -knek hosszú utat tettek meg, és már régen a tiszta költségmegtakarításoktól a speciális innovációs központokká alakultak. A tehetségre, a piaci diverzifikációra és az infrastruktúra fejlesztésére egyre növekvő összpontosítással India jó helyzetben van annak érdekében, hogy tovább bővítse a globális színész szerepét a digitális átalakulás és a technológiai fejlődés területén.