Bengaluru e Hyderabad dominano: GCCS controllano il boom immobiliare indiano!

Bengaluru e Hyderabad dominano: GCCS controllano il boom immobiliare indiano!

Bengaluru, Indien - Cosa sta succedendo nel mercato della tecnologia indiana? I centri di capacità globale (GCC) sono caratterizzati da una crescita impressionante e stanno diventando sempre più importanti nell'economia globale. Secondo un rapporto attuale di JLL, il focus GCCS è fortemente su Bengaluru e Hyderabad, che insieme costituiscono il 64% del noleggio di spazi per uffici. Ciò è dovuto principalmente alle grandi pool di ingegneria altamente qualificata e talenti digitali, prezzi della proprietà competitiva e sofisticata infrastruttura per uffici. Bengaluru ospita oltre un milione di professionisti tecnologici e contribuisce in modo significativo alla competenza digitale dell'India, che include oltre due milioni di specialisti, il che lo rende un luogo perfetto per la ricerca e lo sviluppo.

il ruolo delle città animali-2 e animali-3

Un aspetto particolarmente eccitante è la fioritura delle città animali-2 e animali-3 in India. Queste città, come Ahmedabad, Kochi e Coimbatore, stanno sviluppando sempre più nuovi centri per i lavoratori di talento che sono disposti a svolgere un ruolo importante nell'ecosistema del GCC. Secondo JLL, oltre 190 CC hanno già guadagnato un punto d'appoggio in queste aspiranti posizioni. Il vantaggio per le aziende che si stabiliscono in queste città non è da trascurare: con costi di talenti più bassi del 25-30% e aree di ufficio più basse del 50% rispetto alle città animali-1, gli incentivi economici sono chiari (JLL).

Questo sviluppo mostra che le aziende globali non solo limitano i talenti e le opportunità commerciali in India alle grandi città, ma riconoscono e usano anche il potenziale sottostante delle sedi remote. La crescita dei CC in diverse città ha un'economia in crescita che, secondo le previsioni, potrebbe generare fino a $ 76 miliardi entro il 2025 e impiega oltre 1,7 milioni di specialisti. L'India sta quindi diventando un leader globale nell'ecosistema del GCC, che sottolinea anche la strada nel futuro con prospettive promettenti (Source BAE.

i prossimi passi e sfide

Ma dove va esattamente il viaggio? Gli affitti nel solo Bengaluru erano circa 3,3 milioni di piedi quadrati nel primo trimestre del 2025, il che illustra l'impressionante quota di mercato del 40%. Delhi-NCR ha seguito con 1,91 milioni di piedi quadrati, mentre Chennai ha registrato 1,22 milioni di piedi quadrati. I grandi settori orientato alla tecnologia, in particolare IT/ITES, dominano con il 35% delle attività di noleggio ([The Flex Insights] (https://theflexinsights.com/GCC--Surge-Surge-southern--cieties- Q1-2025/)).

E sebbene il settore sia in forte espansione, ci sono anche sfide da padroneggiare. La carenza di talenti colpisce aree come l'intelligenza artificiale e la scienza dei dati e l'80% delle aziende riporta difficoltà a trovare specialisti adeguati. Il sostegno delle misure di finanziamento del governo, come lo sgravio fiscale in zone economiche speciali (SEZ), contribuisce a contrastare questo problema (fonte BAE).

Riassunto si può dire che i GCC in India hanno avuto molta strada e si sono da tempo sviluppati da puri risparmi sui costi in centri di innovazione specializzati. Con una crescente attenzione al talento, alla diversificazione del mercato e allo sviluppo delle infrastrutture, l'India è ben posizionata per ampliare ulteriormente il suo ruolo di attore globale nel campo della trasformazione digitale e dello sviluppo tecnologico.