Bengaluru og Hyderabad dominerer: GCCS kontrollerer indisk eiendomsboom!

Bengaluru og Hyderabad dominerer: GCCS kontrollerer indisk eiendomsboom!

Bengaluru, Indien - Hva skjer i det indiske teknologimarkedet? Global Capability Centers (GCC) er preget av imponerende vekst og blir stadig viktigere i den globale økonomien. I følge en aktuell rapport fra JLL, er GCCS -fokuset sterkt på Bengaluru og Hyderabad, som sammen utgjør 64% av leiebilutleie. Dette skyldes først og fremst de store bassengene med høyt kvalifisert ingeniørvitenskap og digitalt talent, konkurransedyktige eiendomspriser og en sofistikert kontorinfrastruktur. Bengaluru er hjemsted for over en million teknologiske fagpersoner og bidrar betydelig til den digitale kompetansen i India, som inkluderer mer enn to millioner spesialister, noe som gjør det til et perfekt sted for forskning og utvikling.

Rollen til Animal-2 og Animal-3 Cities

Et spesielt spennende aspekt er blomstringen av dyre-2 og dyr-3 byer i India. Disse byene, som Ahmedabad, Kochi og Coimbatore, utvikler i økende grad nye sentre for talentfulle arbeidere som er villige til å spille en viktig rolle i GCC -økosystemet. I følge JLL har over 190 GCC -er allerede fått fotfeste på disse ambisiøse stedene. Fordelen for selskaper som bosetter seg i disse byene, er ikke å bli forsømt: Med 25-30% lavere talentkostnader og omtrent 50% lavere kontorområder sammenlignet med Animal-1-byer, er de økonomiske insentivene klare (jll).

Denne utviklingen viser at globale selskaper ikke bare begrenser talentene og forretningsmulighetene i India til de store byene, men også anerkjenner og bruker det underliggende potensialet til avsidesliggende lokasjoner. Veksten av GCC i forskjellige byer har en økende økonomi som ifølge prognoser kan generere opptil 76 milliarder dollar innen 2025 og sysselsetter over 1,7 millioner spesialister. India blir dermed en global leder i GCC-økosystemet, som også understreker veien inn i fremtiden med lovende perspektiver (Source Bae.

De neste trinnene og utfordringene

Men hvor går turen nøyaktig? Leiepris i Bengaluru alene var rundt 3,3 millioner kvadratmeter i første kvartal 2025, som illustrerer den imponerende markedsandelen på 40%. Delhi-NCR fulgte med 1,91 millioner kvadratmeter, mens Chennai registrerte 1,22 millioner kvadratmeter. Spesielt de store teknologorienterte sektorene dominerer med 35% av leievirksomheten ([Flex Insights] (https://theflexinsights.com/gcc Lenting-surge-southeern-cities- Q1-2025/)).

Og selv om sektoren blomstrer, er det også utfordringer å mestre. Mangelen på talent påvirker områder som AI og datavitenskap, og 80% av selskapene rapporterer vanskeligheter med å finne passende spesialister. Støtte fra statlige finansieringstiltak, for eksempel skattelette i spesielle økonomiske soner (SEZ), bidrar til å motvirke dette problemet (kilde BAE).

Oppsummert kan sies at GCC -ene i India har hatt en lang vei og har for lengst utviklet seg fra rene kostnadsbesparelser til spesialiserte innovasjonssentre. Med et økende fokus på talent, markedsdiversifisering og infrastrukturutvikling, er India godt posisjonert for å utvide sin rolle ytterligere som en global aktør innen digital transformasjon og teknologisk utvikling.