Bengaluru și Hyderabad domină: GCCS Controlează boom -ul imobiliar indian!

Bengaluru și Hyderabad domină: GCCS Controlează boom -ul imobiliar indian!

Bengaluru, Indien - Ce se întâmplă pe piața tehnologiei indiene? Centrele de capacitate globală (GCC) sunt caracterizate de o creștere impresionantă și devin din ce în ce mai importante în economia globală. Potrivit unui raport actual al JLL, GCCS Focus este puternic pe Bengaluru și Hyderabad, care reprezintă împreună 64% din închirierea de spații de birouri. Acest lucru se datorează în principal grupurilor mari de inginerie și talent digital de înaltă calificare, prețuri competitive ale proprietății și o infrastructură de birou sofisticată. Bengaluru găzduiește peste un milion de profesioniști din tehnologie și contribuie semnificativ la competența digitală a Indiei, care include peste două milioane de specialiști, ceea ce îl face o locație perfectă pentru cercetare și dezvoltare.

Rolul orașelor Animal-2 și Animal-3

Un aspect deosebit de interesant este înflorirea orașelor animal-2 și animal-3 din India. Aceste orașe, cum ar fi Ahmedabad, Kochi și Coimbatore, dezvoltă din ce în ce mai multe centre noi pentru lucrători talentați, care sunt dispuși să joace un rol major în ecosistemul GCC. Potrivit JLL, peste 190 de GCC -uri au câștigat deja o poziție în aceste locații aspirante. Avantajul pentru companiile care se stabilesc în aceste orașe nu trebuie să fie neglijat: cu costuri de talent cu 25-30% mai mici și cu aproximativ 50% zone de birou mai mici în comparație cu orașele animale-1, stimulentele economice sunt clare (JLL).

Această dezvoltare arată că companiile globale nu numai că limitează talentele și oportunitățile de afaceri din India în marile orașe, dar recunosc și folosesc potențialul de bază al locațiilor îndepărtate. Creșterea GCC -urilor în diferite orașe are o economie în creștere care, conform prognozelor, ar putea genera până la 76 de miliarde de dolari până în 2025 și angajează peste 1,7 milioane de specialiști. India devine astfel un lider global în ecosistemul GCC, care subliniază, de asemenea, calea în viitor cu perspective promițătoare (sursa bae.

următorii pași și provocări

Dar unde merge exact călătoria? Chiriile din Bengaluru au fost în jur de 3,3 milioane de metri pătrați în primul trimestru din 2025, ceea ce ilustrează cota impresionantă de piață de 40%. Delhi-NCR a urmat cu 1,91 milioane de metri pătrați, în timp ce Chennai a înregistrat 1,22 milioane de metri pătrați. Sectoarele mari orientate către tehnologie, în special IT/ITES, domină cu 35% din activitățile de închiriere ([Flex Insights] (https://theflexinsights.com/gcc-leasing-surge-outhern-Bies- Q1-2025/)).

și, deși sectorul este în plină expansiune, există și provocări de stăpânire. Lipsa de talent afectează domenii precum AI și știința datelor, iar 80% dintre companii raportează dificultăți pentru a găsi specialiști adecvați. Sprijinul acordat de măsurile de finanțare a guvernului, cum ar fi scutirea de impozite în zonele economice speciale (SEZ), contribuie la contracararea acestei probleme (sursa BAE).

rezumat se poate spune că GCC -urile din India au avut un drum lung și s -au dezvoltat de mult de la economii de costuri pure în centre de inovare specializate. Cu un accent din ce în ce mai mare pe talent, diversificarea pieței și dezvoltarea infrastructurii, India este bine poziționată pentru a -și extinde în continuare rolul de actor global în domeniul transformării digitale și dezvoltării tehnologice.