Bengaluru och Hyderabad dominerar: GCCS Control Indian Real Estate Boom!
Bengaluru och Hyderabad dominerar: GCCS Control Indian Real Estate Boom!
Bengaluru, Indien - Vad händer på den indiska teknikmarknaden? De globala kapacitetscentren (GCC) kännetecknas av imponerande tillväxt och blir allt viktigare i den globala ekonomin. Enligt en aktuell rapport från JLL är GCCS -fokus starkt på Bengaluru och Hyderabad, som tillsammans utgör 64% av kontorsutrymmet. Detta beror främst på de stora poolerna av högt kvalificerad teknik och digital talang, konkurrenskraftiga fastighetspriser och en sofistikerad kontorsinfrastruktur. Bengaluru är hem för över en miljon tekniska yrkesverksamma och bidrar avsevärt till Indiens digitala kompetens, som inkluderar mer än två miljoner specialister, vilket gör det till ett perfekt läge för forskning och utveckling.
Intressant nog leder de tre stora städerna i Bengaluru, Hyderabad och Chennai inte bara hyrestatistiken, utan registrerade också en anmärkningsvärd ökning av efterfrågan under det första kvartalet 2025. Hyresiffrorna steg med 72%under året, vilket understryker attraktiviteten i dessa städer för företag och investerare ([flexinsatserna]] (https://theflexinsighths.com/gcc-leasing-surge-southern-cities-q1-2025/). De viktigaste drivkrafterna för denna tillväxt är sektorer som IT/ITES, BFSI (bank, finansiella tjänster och försäkringar) och produktionsbranschen. Med totalt cirka 5,34 miljoner kvadratmeter kontorslokaler, som hyrdes ut i dessa tre städer under det första kvartalet 2025, kan man se att utvidgningen av GCC: er inte känner några gränser.Rollen för djur-2 och djur-3 städer
En särskilt spännande aspekt är blomningen av djur-2 och djur-3 städer i Indien. Dessa städer, som Ahmedabad, Kochi och Coimbatore, utvecklar alltmer nya centra för begåvade arbetare som är villiga att spela en viktig roll i GCC -ekosystemet. Enligt JLL har över 190 GCC: er redan fått fotfäste på dessa blivande platser. Fördelen för företag som bosätter sig i dessa städer är inte att försummas: med 25-30% lägre talangkostnader och cirka 50% lägre kontorsområden jämfört med djur-1 städer är de ekonomiska incitamenten tydliga (jll).
Denna utveckling visar att globala företag inte bara begränsar talangerna och affärsmöjligheterna i Indien till de stora städerna, utan också erkänner och använder den underliggande potentialen för avlägsna platser. Tillväxten av GCC i olika städer har en växande ekonomi som enligt prognoser skulle kunna generera upp till 76 miljarder dollar år 2025 och sysselsätter över 1,7 miljoner specialister. Indien blir alltså en global ledare inom GCC-ekosystemet, som också understryker vägen in i framtiden med lovande perspektiv (källa BAE.
Nästa steg och utmaningar
Men var går resan exakt? Hyrorna i Bengaluru ensam var cirka 3,3 miljoner kvadratmeter under det första kvartalet 2025, vilket illustrerar den imponerande marknadsandelen på 40%. Delhi-NCR följde med 1,91 miljoner kvadratmeter, medan Chennai registrerade 1,22 miljoner kvadratmeter. De stora teknikorienterade sektorerna, särskilt IT/ITE, dominerar med 35% av hyresaktiviteterna ([flexinsikten] (https://theflexinsights.com/gcc-leasing-surge-southern-cities- Q1-2025/)).
och även om sektorn blomstrar finns det också utmaningar att behärska. Bristen på talang påverkar områden som AI och datavetenskap och 80% av företagen rapporterar svårigheter att hitta lämpliga specialister. Stöd från statliga finansieringsåtgärder, såsom skattelättnader i särskilda ekonomiska zoner (SEZ), bidrar till att motverka detta problem (källa BAE).
sammanfattade kan sägas att GCC: erna i Indien har haft en lång väg och har för länge sedan utvecklats från rena kostnadsbesparingar till specialiserade innovationscentra. Med ett växande fokus på talang, marknadsdiversifiering och infrastrukturutveckling är Indien väl positionerat för att ytterligare utöka sin roll som en global aktör inom området digital transformation och teknisk utveckling.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bengaluru, Indien |
| Quellen | |