班加罗尔和海得拉巴主导：GCC控制印度房地产繁荣！

班加罗尔和海得拉巴主导：GCC控制印度房地产繁荣！

Bengaluru, Indien - 印度技术市场发生了什么？全球能力中心（GCC）的特征是令人印象深刻的增长，并且在全球经济中变得越来越重要。根据JLL目前的报告，GCC的重点是班加罗尔和海得拉巴，这些班加罗尔和海得拉巴共同占办公空间租金的64％。这主要是由于大量高素质的工程和数字人才，竞争性的房地产价格以及精致的办公基础设施。班加罗尔（Bengaluru）拥有超过一百万科技专业人员的所在地，并为印度的数字能力做出了重大贡献，其中包括超过200万专家，这使其成为研究和开发的理想场所。

动物-2和动物-3城市的作用

一个特别令人兴奋的方面是印度动物2和动物3城市的开花。这些城市，例如艾哈迈达巴德（Ahmedab​​ad），高知和哥印拜陀（Coimbatore），越来越多地为愿意在GCC生态系统中发挥重要作用的才华横溢的工人开发了新的中心。根据仲量联行的说法，超过190个GCC已经在这些有抱负的地方立足。对于在这些城市定居的公司而言，不忽略的是：与Animal-1城市相比，人才成本降低了25-30％，办公区低约50％，经济激励措施是明确的（[jll]（https://wwwww.ll.com/en-in/in/in/in/indias-tech-ecosystem.html））。

这一发展表明，全球公司不仅将印度的才能和商机限制在大城市，而且还承认并利用了偏远地区的潜在潜力。根据预测，到2025年，不同城市中海湾合作委员会的增长的经济增长可能会产生高达760亿美元，并雇用了170万以上的专家。因此，印度正在成为海湾合作委员会生态系统的全球领导者，该系统也以有希望的观点强调了进入未来的道路（[source bae]（https://sourcebae.com/blog/blog/the-history-and-history-and-history-and-growth-of-gccs-gccs-in-india-india-2025/）一下。

下一步和挑战

但是这次旅行到底去哪儿了？仅班加罗尔的租金在2025年第一季度约为330万平方英尺，这表明了40％的市场份额。德里NCR的范围为191万平方英尺，而钦奈的尺寸为122万平方英尺。大型面向技术的领域，尤其是IT/ITES，以35％的租赁活动（[flex Insights]（https://theflexignsights.com/gcc-leasing-surge-surge-surge-surge-surge-surge-southern-cities- Q1-2025/）占据主导地位。

尽管该行业蓬勃发展，但也有挑战。人才短缺会影响AI和数据科学等领域，而80％的公司报告了寻找合适专家的困难。政府资助措施的支持，例如经济特区（SEZ）的税收减免，有助于抵消此问题（[Source Bae]（https://sourcebae.com/blog/blog/the-history-and-history-and-history-and-growth-of-gccs-gccs-in-in-india-india-2000-2025/）一下）。

可以说，印度的海湾合作委员会已经有很长的路要走，并且已经从纯粹的成本节省到专业创新中心已经发展了很长时间。随着对人才，市场多元化和基础设施发展的越来越重视，印度在数字化转型和技术发展领域的全球演员方面有好处。