Die Gewoba plant in Bremen eine Neubauvorhaben in Burglesum, das die bestehenden Bestandsbauten an der Straße Up Willmannsland durch einen sogenannten Bremer Punkt erweitern soll. Dieses Projekt wurde bereits vor fast zwei Jahren im Beirat Burglesum vorgestellt. Aktuell hat die Gewoba beim Bauamt Bremen-Nord eine Bauvoranfrage für das geplante Bauvorhaben eingereicht. Bremer Punkte sind würfelförmige, viergeschossige Häuser mit einem Grundriss von 14 mal 14 Metern, die in serieller Bauweise hergestellt werden.
Obwohl es bereits mehrere Bremer Punkte in Bremen gibt, ist dies der erste im Norden der Stadt. Der neue Bremer Punkt ist Teil des Neubauprogramms der Gewoba und der Erwerb des Grundstücks wird derzeit vorbereitet. Der Eigentumsübergang wird für Mitte dieses Jahres erwartet, was den Beginn der Entwurfs- und Genehmigungsplanung einläutet. Die bauliche Realisierung ist für Ende 2026 oder Anfang 2027 vorgesehen, abhängig von der Erteilung der Baugenehmigung.
Planung und Ausstattung der neuen Wohnungen
An der Straße Up Willmannsland besitzt die Gewoba etwa 120 Wohnungen im Bestand, und das Ziel des neuen Projekts ist es, eine Lücke in der Bebauung zu schließen und barrierefreies, gefördertes Wohnen anzubieten. Geplant sind neun bis zehn Wohnungen, darunter eine rollstuhlgerechte Wohnung. Das Angebot richtet sich vorrangig an Gewoba-Mieter vor Ort, um ihnen ein Verweilen in ihrer gewohnten Umgebung zu ermöglichen. Dank der seriellen Bauweise kann die Gewoba auf bereits bestehende Entwürfe zurückgreifen, was die Planungszeit erheblich verkürzt.
Ein weiterer Bremer Punkt wurde bereits in der Gartenstadt Vahr realisiert, welcher mehrfach mit Architekturpreisen ausgezeichnet wurde. An dieser Stelle umfasst das Projekt insgesamt 25 preisgebundene Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die barrierefrei gestaltet sind und über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Die Fertigstellung des ersten Punkthauses an der Heidmarkstraße erfolgte im Mai 2022, und die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung und einen hochwertigen, pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik.
Für weitere Details zu den früheren Bremer Punkten und deren Ausstattung verweisen wir auf die Informationen von Gewoba über die [Bremer Punkte in der Gartenstadt Vahr](https://www.gewoba.de/mieten-verwalten-kaufen-verkaufen/wohnen-im-neubau/bremer-punkte-gartenstadt-vahr) sowie den Bericht über die [Neubaupläne in Burglesum](https://www.weser-kurier.de/bremen/stadtteil-burglesum/bremer-punkt-der-gewoba-in-lesum-baustart-koennte-ende-2026-sein-doc7z28sqy46blqq7tuhz8).
