In Landsberg am Lech zeigt sich ein dynamisches Bild im Bereich der Ferienwohnungen. Laut einem Bericht der Augsburger Allgemeinen sind derzeit 60 Anbieter in der Stadt gemeldet, die Ferienunterkünfte anbieten. Diese Entwicklung wirft eine Diskussion über die ausreichende Anzahl an Unterkünften für Touristen und Geschäftsreisende auf.
Die Stadt hat strenge Voraussetzungen für die Genehmigung neuer Ferienwohnungen in der Altstadt festgelegt. Im Rahmen des Bebauungsplans „Altstadterhaltung“ ist es nur erlaubt, Wohnungen über dem ersten Obergeschoss zu nutzen, während gewerbliche Nutzungen, zu denen auch die Vermietung von Ferienwohnungen zählt, ausgeschlossen sind. Der Stadtrat hat in Einzelentscheidungen das Ziel einer Wohnnutzung in der Altstadt bestätigt.
Entwicklung und Nachfrage
Die Stadt Landsberg geht Hinweisen auf nicht genehmigte Ferienwohnungen nach und verfolgt vielfältige, lösungsorientierte Ansätze zur Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten. Unter anderem wird der Bau von Hotels in Betracht gezogen, um den gewachsenen Bedarf zu decken und die Mieten in der Innenstadt auf einem normalen Niveau zu halten.
Der Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten ist in den letzten Jahren gestiegen, während das Angebot rückläufig ist. Michaela Grün von der Tourist-Info berichtet von einem Anstieg der Übernachtungen von 83.011 im Jahr 2022 auf 94.702 im Jahr 2024. Gleichzeitig sank die Anzahl der Betten von 569 im Jahr 2023 auf 551 im Jahr 2024. Diese Zahlen beziehen sich ausschließlich auf Unterkünfte mit mehr als zehn Betten.
Unter den Anbietern sind Doris Borger, die eine Ferienwohnung für zwei bis vier Personen betreibt, sowie Rani und Joachim Wahlich und Cordula Seidl, deren Objekte sowohl bei Kurzzeiturlaubern als auch bei Berufspendlern beliebt sind. Ralf Jodl renoviert das Escher Haus, um vier Ferienwohnungen anzubieten, sieht sich jedoch aufgrund der Regelungen gezwungen, nur zwei zu vermieten.
Zusätzlich zu den Entwicklungen in Landsberg bietet Airbnb Informationen zu den Geschäftsbedingungen für Geschenkkarten an, die in verschiedenen Ländern und Regionen gelten. Diese Bedingungen sind für unter anderem die USA, Australien, Brasilien und Europa verfügbar.
