Berlin sieht sich einer zunehmenden Herausforderung im Wohnungsmarkt gegenüber, da die Stadt weiter wächst, während ausreichend Angebote für Mietwohnungen fehlen. Geplant ist der Bau eines neuen Wohnhauses an einem zentralen Standort in der Nähe der Warschauer Straße, wo ein Turm, ähnlich hoch wie der „Amazon Tower“ mit etwa 140 Metern, errichtet werden soll. Dies geht aus einem Bericht von Berlin Live hervor.
Allerdings gibt es Widerstand seitens des Bezirks Friedrichshain. Ursprünglich hatte die Atrium Development Group an dieser Stelle ein Kulturzentrum, die sogenannten „Tamara-Danz-Höfe“, vorgesehen. Der Senat hingegen besteht darauf, dass dort Mietwohnungen entstehen sollen. Christian Gaebler, der Stadtentwicklungssenator der SPD, kündigte an, das Verfahren möglicherweise selbst übernehmen zu wollen. Dieser Konflikt spiegelt sich auch im Standpunkt des Bezirksbaustadtrats Florian Schmidt von den Grünen wider, der betont, dass der Bezirk bereit sei, einen Kompromiss zu finden, um Wohnraum im Gewerbegebiet des Rudolfkiezes zu ermöglichen.
Konflikt um Luxuswohnungen
Trotz dieser Bereitschaft lehnt der Bezirk weitere Luxuswohnungen in Berlin-Friedrichshain ab. Er sieht in dem geplanten Wohnprojekt die Gefahr, dass zusätzliche hochpreisige Wohnungen entstehen könnten. Zudem argumentiert der Bezirk, dass ein weiterer hoher Turm der städtebaulichen Prägung entgegenstehe und spekulative Begehrlichkeiten weiterer Hochhausentwickler fördern könnte. Momentan gibt es noch keine Lösung für den Streit zwischen dem Senat und dem Bezirksamt.
