Die Hamburg Commercial Bank (HCOB) hat die Mietverträge für 13.400 Quadratmeter im ehemaligen Kaufhof an der Mönckebergstraße unterzeichnet. Dies wurde von Tishman Speyer bekanntgegeben, die das Gebäude in ein modernes Mixed-Use-Projekt namens Ajour umwandeln. Die HCOB plant, ab Mitte 2026 in das neue Gebäude vis-à-vis dem Hamburger Hauptbahnhof zu ziehen.
Der Umbau von Ajour soll bis zur Mitte des Jahres 2026 abgeschlossen sein. Im Laufe der Umwandlung wird das ehemalige Kaufhaus zu einem zeitgemäßen, gemischt genutzten Gebäude transformiert. Nach Fertigstellung wird Ajour eine Gesamtfläche von 34.000 Quadratmetern bieten, darunter 28.000 Quadratmeter Büroflächen, 4.900 Quadratmeter für Einzelhandel und Gastronomie sowie 19 neu geschaffene Stadtwohnungen.
Details zur Immobilie
Tishman Speyer erwarb das Klöpperhaus, das ehemals als Kaufhof diente, im Jahr 2022 für seinen Fonds „European Real Estate Venture IX Value-Add“. Zudem sicherte sich Tishman Speyer in demselben Jahr ein 50-prozentiges Co-Investment der Abu Dhabi Investment Authority (ADIA). Der rechtliche Beistand für die HCOB während des Anmietungsprozesses kam von der Kanzlei Möhrle Happ Luther.
Die bisherige Zentrale der HCOB wurde vor einigen Wochen an die Stadt Hamburg verkauft, was den Umzug in die neuen Räumlichkeiten erforderlich machte. Laut den aktuellen Informationen wird Ajour eine zentrale Rolle im neuen Stadtbild spielen und zur weiteren Entwicklung des urbanen Raums in Hamburg beitragen, wie [iz.de](https://www.iz.de/transaktionen/news/-hcob-bezieht-ex-kaufhof-2000031316) und [immobilienmanager.de](https://www.immobilienmanager.de/hamburger-ex-kaufhof-wird-sitz-der-hcob-09012025) berichten.
