Heizungspflicht im Herbst: Wann müssen Vermieter die Wärme einschalten?
Kalte Temperaturen im September zwingen Deutschland zum Handeln: Mieter sollten die Heizpflicht kennen und wissen, wann Vermieter die Heizung einschalten müssen, um Frostschäden und hohe Kosten zu vermeiden!
Der September hat Deutschland nicht nur mit traumhaften Herbstfarben verzaubert, sondern auch mit eisigen Temperaturen! Eine massive Kaltfront hat das Land erfasst – nicht nur in den Alpen, wo bis zu 150 Zentimeter Neuschnee erwartet werden, sondern auch in Baden-Württemberg, wo die Temperaturen bei nächtlichen Minusgraden stagnieren. Da drängt sich die Frage auf: Wie steht es eigentlich mit der Heizpflicht für Mieter und Vermieter?
Wer jetzt denkt, dass man in diesen frostigen Zeiten einfach die Heizung aufdrehen kann, muss aufpassen: Mieter sind nicht gesetzlich dazu verpflichtet, ihre Wohnungen zu heizen! Aber Vorsicht! Denn zu niedrige Raumtemperaturen können zu einem ernsthaften Problem führen – niemand möchte sich mit Schimmel herumärgern!
Die Verantwortung der Vermieter
Die Pflichten der Vermieter sind klar festgelegt. Laut der Versicherung „Ergo“ müssen sie sicherstellen, dass die Heizungsanlage in Betrieb ist, sobald die Temperaturen in der Wohnung an zwei aufeinanderfolgenden Tagen unter 18 Grad Celsius fallen. Das ist die magische Grenze, um frostigen Überraschungen in den eigenen vier Wänden vorzubeugen. Allerdings können lokale Vorschriften auch von diesen Regelungen abweichen, was Mieter genau im Auge behalten sollten.
Die Heizperiode erstreckt sich in Deutschland üblicherweise vom 1. Oktober bis zum 20. April. Aber hier ist es ähnlich wie mit der Winterreifenpflicht – jeder Winter bringt seine eigenen Wetterkapriolen mit sich! Wenn die Kälte naht, ist ein schnelles Handeln gefragt, und das nicht nur für Autofahrer. Vermieter müssen dafür sorgen, dass ihre Mietwohnungen auch wirklich beheizbar sind!
Was ist mit Mieterpflichten?
Auch wenn es keine gesetzliche Heizpflicht für Mieter gibt, bedeutet das nicht, dass sie die Heizung einfach kalt lassen sollten! Denn lassen sich die Temperaturen in den Wohnräumen zu sehr senken, droht nicht nur Schimmel, sondern die Mieter könnten auch für nötige Reparaturen zur責任 herangezogen werden. „Ergo“ warnt: Wer die Heizung nicht anknipst, läuft Gefahr, die Wohnung unbewohnbar zu machen!
Darüber hinaus liegt es in der Verantwortung der Mieter, zu heizen, damit die Leitungen im Winter nicht einfrieren. Denn eingefrorene Rohre können teuer werden! Für alle, die ihre Heizkosten im Griff behalten möchten, gibt es zahlreiche Spartricks. Wer weiß, wie man clever heizt und richtig lüftet, kann nicht nur Energie sparen, sondern auch den Geldbeutel schonen.
