Immobilienmarkt startet durch: Eigentum wird wieder erschwinglich!
Die gesunkenen Zinsen und steigenden Löhne bringen frischen Wind auf den deutschen Immobilienmarkt, der nach der Krise 2023 endlich wieder aus der Talsohle herauskommt und Eigenheime für viele Käufer wieder erschwinglich macht!
Die Zeiten waren hart! Der Immobilienmarkt in Deutschland hat sich 2023 ins Bodenlose gestürzt. Käufer frustriert, Traum vom Eigenheim in weiter Ferne! Doch nun blitzen erste Sonnenstrahlen am Horizont! Experten sagen: Es wird besser! Dank gesunkener Kaufpreise, niedrigerer Kreditzinsen und steigender Löhne wird Wohnraum endlich wieder erschwinglicher!
Das Hamburger Gewos-Institut blickt optimistisch in die Zukunft. In einer brandaktuellen Prognose wird festgehalten, dass die Notlage der letzten Monate allmählich der Vergangenheit angehört. Käufer dürfen aufatmen! Die Kaufpreise sind gefallen, und die Zinsen für Immobilienkredite sinken ebenfalls! Im Durchschnitt liegen diese jetzt bei lediglich 3,3 Prozent für zehnjährige Kredite – vor einem Jahr waren es noch fast 4 Prozent. Was für eine Erleichterung!
Der Immobilien-Boom kehrt zurück
In den letzten Monaten hat die Nachfrage am Immobilienmarkt spürbar zugenommen. Die Kaufzahlen steigen, und es wird prognostiziert, dass dieser Trend im restlichen Jahr anhalten wird! Die Gesamtumsätze im Wohnimmobilienmarkt könnten 2023 um über 11 Prozent auf mehr als 172 Milliarden Euro anwachsen. Das bedeutet, dass rund 545.000 Kaufverträge abgeschlossen werden könnten! Ein echter Lichtblick für Käufer, die lange auf diesen Moment gewartet haben!
Trotz der positiven Entwicklung bleibt der Immobilienmarkt jedoch vorsichtig. Die Boom-Zeiten gehören der Vergangenheit an. Nach Meinung der Gewos-Analysten werden die Umsatz- und Kaufzahlen nicht mehr die Höhenstürme der Vorjahre erreichen, als den Markt noch die Niedrigzinsphase beflügelte. Ein Ende des Immobilienbooms, das ist klar, aber es gibt Hoffnung auf Stabilität!
Bauen bleibt eine Herausforderung
Doch während die Zahlen auf dem Gesamtmarkt alarmierend erscheinen, bleibt das Eigenheimsegment relativ stabil. Sebastian Wunsch vom Gewos-Institut macht deutlich: Eigennutzer profitieren jetzt von der gesunkenen Erschwinglichkeit! Werden wir also bald wieder von einem Immobilienaufschwung sprechen? Die Zeit wird es zeigen!
