Am 27. Februar 2025 hat die Stadt Dortmund ein Bürogebäude am „Dortmunder U“ für 67 Millionen Euro übernommen. Das Bürogebäude befindet sich in der Rheinischen Straße 1 und wurde seit 2010 von Hannover Leasing verwaltet, die als Fonds- und Asset-Manager für einen Publikumsfonds tätig war. Der Kaufpreis für die Immobilie beläuft sich auf rund 67 Millionen Euro, und das Gebäude soll künftig von der Stadt Dortmund selbst genutzt werden. Der wirtschaftliche Übergang der Immobilie ist zum Jahresende 2025 vorgesehen, während die bisherige Hauptmieterin, die BIG-Krankenkasse, bis dahin ausziehen wird. Die Immobilie wurde im Rahmen eines Off-Market-Prozesses verkauft, wobei Hannover Leasing von Cubion Immobilien sowie den Rechtsberatern von Willkie Farr & Gallagher begleitet wurde, wie Immobilienmanager.de berichtete.
Darüber hinaus hat die Stadt Dortmund die Entwicklung und Vermarktung des Dortmunder U-Areals abgeschlossen. Das letzte freie Baufeld an der Rheinischen Straße, das eine Fläche von rund 3.600 Quadratmetern umfasst, wurde verkauft. Ein Interessenbekundungsverfahren für das Baugrundstück, welches ein ehemaliger Parkplatz war, wurde durchgeführt und stieß auf große Resonanz. Ziel dieses Verfahrens war die Neubebauung zur städtebaulichen und strukturellen Abrundung des Standorts, insbesondere für die Entrée-Funktion aus Süden. Dabei muss die bestehende Bebauung mit dem U-Turm sowie dem Bürogebäude an der Rheinischen Straße berücksichtigt werden. Nach der Prüfung mehrerer Kaufangebote wird dem Rat der Stadt Dortmund der Verkauf an ein renommiertes Immobilienunternehmen vorgeschlagen. Der Investor plant den Bau eines Bürogebäudes mit rund 10.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche und einer eigenen Tiefgarage. Der Kaufpreis entspricht dem hohen Bodenwertniveau auf dem Dortmunder U-Areal, wie wirindortmund.de berichtete.
