Der Mietmarkt für Wohngemeinschaften in Deutschland ist besonders für Studierende herausfordernd, insbesondere in den Großstädten. Eine aktuelle Studie vom Moses Mendelssohn Institut (MMI) in Zusammenarbeit mit wg-gesucht.de hat ermittelt, dass die Durchschnittsmiete für WG-Zimmer in Berlin bei 650 Euro liegt. Damit gehört die Hauptstadt zu den teuersten Städten in Deutschland, nur München (800 Euro) und Frankfurt am Main (665 Euro) sind teurer.
Die Studie zeigt auch, dass sich die Preise für WG-Zimmer in Berlin im Vergleich zum Vorjahr nicht verändert haben. Im Gegensatz dazu sind in Brandenburg die Preise gesunken; hier liegt die Durchschnittsmiete für ein WG-Zimmer bei 466 Euro, was einen Rückgang im Vergleich zu 510 Euro vor einem Jahr darstellt. In der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam müssen Mieter allerdings mit einem Durchschnitt von 500 Euro rechnen.
Studierende in einer prekären Situation
Die finanziellen Herausforderungen für Studierende sind erheblich, da die Bafög-Wohnpauschale in Deutschland nur 380 Euro beträgt. Insbesondere in Berlin und Potsdam ist es für viele Studierende schwierig, WG-Zimmer innerhalb dieser Pauschale zu finden. Laut den Ergebnissen der Analyse sind deutschlandweit nur 23 Städte für WG-Zimmer geeignet, die innerhalb der Bafög-Wohnpauschale liegen.
Eine ähnliche Untersuchung hat zusätzlich ergeben, dass die durchschnittliche Warmmiete für ein WG-Zimmer in Berlin Anfang 2023 bei 640 Euro lag, was die hohe Mietbelastung für Studierende unterstreicht. München bleibt jedoch mit 720 Euro die teuerste Stadt für WG-Zimmer in Deutschland. Die Mietpreise in anderen großen Städten wie Hamburg und Köln liegen ebenfalls über 550 Euro.
Die Analyse basiert auf 8.800 veröffentlichten Angeboten auf wg-gesucht.de und umfasst Hochschulstandorte mit mindestens 5.000 Studierenden, insgesamt wurden 88 Städte berücksichtigt. Trotz der steigenden Mietpreise sind die Angebote für bezahlbaren Wohnraum in den Großstädten knapp, eine Prognose für das Wintersemester 2024/2025 deutet darauf hin, dass die Mieten in den meisten Städten weiter ansteigen werden.
Die Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt sind evident, und die steigenden Mietpreise betreffen eine erhebliche Anzahl von Studierenden, die versuchen, ein geeignetes und bezahlbares Zuhause zu finden.
