In Berlin entsteht bis 2026 das neue Wohn- und Gewerbegebiet „Südkreuz III“. Dieses Projekt setzt auf Geothermie-Technologie zur nachhaltigen Energieversorgung. Derzeit werden insgesamt 285 Erdwärmesonden installiert, die dazu dienen, die Wärme des Untergrunds zu nutzen.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von knapp 20.000 Quadratmetern. Hines Immobilien hat zwei Grundstücke erworben und plant eine Bruttogeschossfläche von rund 62.000 Quadratmetern. Geplant sind 210 Wohnungen, von denen ein Drittel als geförderte Sozialwohnungen errichtet wird. Durch den Einsatz einer Holzhybridbauweise mit recyceltem Beton wird dem Bau umweltfreundliche Aspekte verliehen.
Technische Details und Herausforderungen
Die Erdwärmesonden werden vor der Verlegung der Bodenplatte und unter der Tiefgarage installiert. Bei den Bohrarbeiten traten Herausforderungen auf, da der Boden aus grobkörnigem Kies und sandigem Material besteht, was spezielle Bohrtechniken erforderte. Die infrastrukturelle Anbindung des neuen Stadtquartiers ist gut, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Ringbahn und Stadtautobahn.
Im Rahmen des Projekts fand eine Exkursion des 22. FORUM Wärmepumpe zur Baustelle in Berlin-Schöneberg statt. Teilnehmer konnten die Bohrarbeiten vor Ort beobachten und Gespräche über technische Daten und die Potenziale des Projekts führen, wie Wärmepumpe blog berichtete. Die Exkursion wurde in Zusammenarbeit mit dem Unternehmen „Die Erdwärmebohrer“ durchgeführt, das seit 2017 in der Branche aktiv ist und sich zur Führung im Bereich Erdwärmebohrungen etabliert hat.
Für die Wärmeversorgung des Quartiers sind insgesamt 28.200 Bohrmeter geplant, wobei die Bohrungen in eine Tiefe von 99 Metern gehen. Diese Maßnahme ist die Grundlage für die Nutzung von Erdwärme im Südkreuz III, die im Winter Heizwärme und im Sommer Kühlung bereitstellt. Das gesamte Projekt wird voraussichtlich in sechs Monaten abgeschlossen sein, abhängig von den Bodenbeschaffenheiten.
Für weitere Informationen über das Projekt und die Exkursion können Sie den Artikel von Entwicklungsstadt lesen.
