In Erfurt wird ein neues Wohngebiet im Rahmen des Wohnkonzeptes „Alfredu“ der Wohngroup entwickelt. Das geplante Grundstück befindet sich am Alfred-Delp-Ring im Ortsteil Roter Berg. Der Baustart ist für die Mitte des Jahres 2025 angesetzt, die Bauzeit soll bis Ende 2027 dauern. Die Projektkosten belaufen sich auf etwa 15 bis 20 Millionen Euro. Die Fläche des Grundstücks beträgt 5.000 Quadratmeter, wobei erste Mieter voraussichtlich im Jahr 2027 einziehen können.
Das Projekt sieht die Schaffung von „barrierearmen“ und „barrierefreien“ Wohnungen vor. Zu den geplanten Einrichtungen zählen ein großer Sinnesgarten sowie optionale Haushalts- und Pflegeservice-Angebote. Zudem wird ein seniorengerechtes Smarthome-System installiert. Die Nebenkosten des Gebäudes sollen aufgrund der Errichtung als KfW-Effizienzhaus 40 in Holzständerbauweise mit Wärmepumpe geringer ausfallen. Die Mietkosten für die 30 bis 45 Quadratmeter großen Wohnungen sind auf etwa 14 Euro pro Quadratmeter festgelegt, wie Thüringen24 berichtete.
Moderne Bauweise und Ausstattung
Zusätzlich zu den städtischen Wohnprojekten wird ein „mitwachsendes Haus“ angeboten, das nach modernen Standards gefertigt ist. Dieses Modulhaus zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, darunter Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Panoramaschiebetür im Wohnzimmer. Weiterhin sind Einbauschränke im Schlafzimmer, ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Holzaußenfassade aus Lärchenholz Bestandteil des Designs.
Für die Küche sind Elektronikgeräte von Bosch oder Siemens vorgesehen, während das Badezimmer gefliest und mit hochwertigen Armaturen von Grohe sowie Villeroy & Boch ausgestattet ist. Die Bauweise des Hauses basiert auf ökologischen Standards, wobei nachhaltige Rohstoffe verwendet werden. Die Kosten für die Anbauvorbereitung für ein L-Modul beginnen ab 2.500 Euro pro Quadratmeter. Weitere Informationen zu dieser innovativen Bauweise bietet Como Bau.
